グリーンコープ南大沢

  • 東京都八王子市南大沢三丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,799万円
46.8万円/㎡
相場
3,657万円
45.1万円/㎡
2,645
3,320
3,994
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜3,994万円
40.9万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンコープ南大沢
3,799万円（46.8万円/㎡）/ 7階 / 81.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,799万円46.8万円7階 81.11㎡ 3LDK南
2026/05/204,480万円44.2万円4階 101.28㎡ 4LDK南
2026/05/032,780万円34.3万円7階 81.11㎡ 3LDK南
2026/04/122,380万円29.3万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2026/03/142,380万円29.3万円8階 81.35㎡ 3LDK南
2025/08/042,280万円28.7万円2階 79.34㎡ 3LDK南
2025/05/102,490万円30.7万円7階 81.11㎡ 3LDK南
2025/04/021,580万円19.9万円4階 79.34㎡ 3LDK南西
2025/03/152,500万円24.7万円2階 101.28㎡ 4LDK南
2025/03/022,780万円34.2万円6階 81.35㎡ 3LDK南
2025/02/093,980万円39.3万円3階 101.28㎡ 4LDK南
2025/01/103,280万円40.3万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2025/01/091,230万円15.1万円3階 81.35㎡ 3LDK南
2024/08/242,180万円22.0万円4階 98.96㎡ 4LDK南
2024/08/131,680万円21.2万円4階 79.34㎡ 3LDK南西
2024/07/252,480万円24.5万円3階 101.28㎡ 4LDK南
2024/07/252,380万円24.1万円4階 98.96㎡ 4LDK南
2024/06/202,780万円35.0万円3階 79.34㎡ 3LDK南
2024/06/112,780万円35.0万円3階 79.34㎡ 1LDK南
2024/05/092,690万円26.6万円3階 101.28㎡ 4LDK南
2024/02/112,980万円29.4万円3階 101.28㎡ 4LDK南
2024/01/251,980万円25.0万円4階 79.34㎡ 3LDK-
2023/12/271,780万円22.4万円4階 79.34㎡ 3LDK南西
2023/12/192,080万円26.2万円4階 79.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円36.7万円5階 81.11㎡ 3LDK南
2023/11/012,180万円27.5万円4階 79.34㎡ 3LDK南
2023/09/262,280万円28.7万円4階 79.34㎡ 3LDK-
2023/09/192,290万円28.9万円4階 79.34㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円23.7万円4階 79.34㎡ 3LDK南
2023/07/082,380万円30.0万円4階 79.34㎡ 3LDK北
2023/06/073,080万円38.0万円5階 81.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 3,799万円46.8万円81.11㎡3LDK7階 / 5階建 南1983年292戸RC
2026/02/14高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC
2026/02/18高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,730万円36.4万円75㎡3LDK13階 / 14階建 東1978年335戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、八王子市では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は八王子市の平均と比較して2.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
八王子市
45.6万円/㎡
前年比+30.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコープ南大沢
所在地東京都八王子市南大沢三丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩5分
築年月1983年
階数5階建
総戸数292戸
建物構造RC
土地権利所有権

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